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深圳上班跨城生活买房选择东莞还是惠州惠阳大亚湾好?

关键词:惠州惠阳大亚湾发布日期:2020-03-27 售楼处:0752-8898987

  深圳上班跨城生活购房选择东莞还是惠州惠阳大亚湾哪个好?

        深惠交通形成:“半小时生活圈”

       目前除了高铁之外,最受人关注就是深圳地铁14,16号线。原来地铁14号线规划延长至惠州南站,由于人口不达标,目前审批还没有通过。从深惠发展趋势来看,地铁通往惠州临深区域是迟早的事,地铁开通形成半小时生活圈,对于更多在惠州置业的人群而言也是一种福利。

     大亚湾核电站不在惠州,背了多年黑锅。

  长期以来,大亚湾石化和大亚湾核电站成为很多人置业惠湾的担忧因素。对此,w先生表示自己完全不担忧这些问题。首先,他也表示很郁闷,大亚湾核电站位置在深圳市大鹏区,无奈因为取名问题,至今仍有很多人存在这种误解。对于石化产业,他也是寄予厚望,认为作为惠州的支柱产业,更应该加大力度发展。同时,w先生也是做足了功课。惠州大亚湾石化区曾先后获评国家循环化改造重点支持园区和国家第一批绿色制造体系建设示范园区,也多次入围工业和信息化部办公厅公布的绿色制造示范名单。同时,对于大家质疑的空气质量问题,他更是摆出了惠州市生态环境局每次发布的空气质量情况报告。不管你信不信,反正他信了。

  当然,W先生也承认很多人还是会心有芥蒂,也表示理解。所以,他认为远离石化区的大亚湾西区可以帮助大家避免上述大家担心的问题。而且,他在惠州几年,也亲身经历了大亚湾西区从鬼城到繁华小城的蜕变。商业越来越齐全,人流越来越多,幸福感也越来越提升。

      对于惠州的房子来讲,一直是大家热聊的话题。惠州的房子投资好还是自住好,其实惠州的居住价值,是大于投资价值的。惠州是全国十大宜居城市之一,这几年也不断的发展壮大,引进了不少知名企业,在房地产方面也有不少知名房企进军惠州。

 

  很多人也会问,在深圳上班来惠州临深区域买房自住合适吗?

 

  关于惠州城市的居住价值,采访了一个在惠阳星河丹堤居住的一位业主的看法与意见,他只是千千万万在临深置业大军中的一员,但却向我们呈现了另一种不同的生活方式。也许还与很多人的看法有异,但却真的具有参考意见。

 

  与千千万万深漂一族的置业需求一样,W先生来惠州置业的原因其实很简单,主要是源于深圳的高房价。7月,深圳全市均价63000元/平米,对于大部分在深圳的人来讲,想要在深圳拥有一套房子,已经成为遥不可及的目标。

 

 

  因为有在惠州工作几年的经验,对于惠州的宜居属性认可,因此,工作调往深圳以后,W先生把置业目标选择在了自己熟悉的惠州。从城区看起,走过金山湖,路过仲恺,最终,他把目标锁在了离深圳比较近的惠阳大亚湾,经过对比后,入手惠阳星河丹堤。

  购买项目:惠阳星河丹堤,买入年份:2017年,户型:110平米,首付:50万,月供:6000。

  惠州的房子临深就意味着无限可能

  在W先生看来,临深,就是惠阳大亚湾最大的优势。惠州南站开通,半小时高铁从惠州南到深圳北,这对于不爱开车的自己来讲,是最佳的出行方式。这也是自己为什么兜兜转转从惠城区看起,最终选择在惠阳置业的原因。

  深圳工作,临深生活。深圳北与惠州南之间高铁的开通,带来的时间成本上的缩小,20多分钟来往深惠,每周回惠州住三个晚上,深圳住四个晚上,这对于W先生来讲,是目前自己能承受的,最佳的工作与生活切换的方案。

  而与W先生一样,使用这种双城生活模式的人,在W先生的小区里,还有很多。他们有人选择高铁出行(小区有楼巴前往惠州南站),有人选择自驾车,也有人选择邻居之间拼车。不同的出行方式,折射出的却是同一种生活观念。他们其中,甚至有些人将每天往返于深惠变成了现实。这样的生活,累吗?也累。但跟花巨款在深圳蜗居并顶着巨大还贷压力相比,这是对比之下,在承受范围之内,能够让自己的生活幸福感提升的最近的解决方案。

  惠湾的居住价值比投资价值更重要

  在惠阳大亚湾买房的人,大概分为两类。一类是纯粹的投资客户,买了等涨的那一类。而一类,是像W先生这样的,买来为了改善自己生活水平的。

  对于纯粹的投资型客户来讲,惠阳大亚湾区域,常年因为高供应等问题,新房都卖不完,这就形成了整个区域二手房价格经常低于新房很多的情况,甚至有些热点小区,可能二手房的价格才刚刚比新房的一半高一点点。因此,这部分人经常会觉得,整个区域房地产市场不怎么滴,买了四五年,还不赚钱等等,而这些人,在对于惠阳大亚湾两极分化的口碑,起了很大的作用。甚至到现在,如果有人说惠阳大亚湾的好,他们也会不遗余力的摆出观点来反驳。

  他们与纯投资型购买人群不同的是,常年居住在自己所买的楼盘,感受着惠阳大亚湾区域一点一滴的变化,累积出来的日新月异,在对于整个区域的体验与感情上,是完全不同的。就拿W先生来讲,每次群里聊天时,他都会强调自己是自住一族,因此,对于区域的理解上,他会告诉房价君:小区的亮灯率在区域内真的很高了,小区配套学校的考试成绩很不错了,大亚湾又新开大型商场了,等等,他会告诉你,万达广场与星河COCOGarden有什么区别,灿邦新天地与龙光商业广场哪里不一样,哪个商场有哪些品牌,如果你问,他也能告诉你。他们是真正居住在这个区域,见证着区域变化的人群。他们用实践在证明着惠阳大亚湾对于深圳人居住的可行性。

 

        深圳上班跨城生活买房选择东莞还是惠州惠阳大亚湾好?

  事实上,与W先生及他的邻居一样,将惠阳大亚湾当做自己生活的地方的人,还有很多。如果你去区域内转一圈,感受就特别明显了。街上跑的,入住率好一点小区车库里停的,基本都是粤B字样的车辆。

  如何选择小区?合适的就是最好的

 

  关于深圳工作,惠阳大亚湾居住,如何选择合适自己的小区,W先生也有自己不同的见解。品牌与轨道交通,是自己最在乎的两个方面,另外,还需要综合考虑小区的居住环境,入住率等因素,在保证居住的前提下,这些都是以后决定自己房产能否升值的因素。

 

  当然,对于惠阳大亚湾区域是否是最佳的深圳人前往惠州置业的选择,W先生说,没有所谓的绝对。合适的,就是最好的。每个人都有自己的实际情况,自己的经历,也只能提供参考。接下来,也许自己还会在惠州再进行二次置业,但首选,依旧是沿着与深圳有关的区域,比如同样有着轨道交通优势的北站进行选择。

 

 

 

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